Sobre a noção de propriedade

Publicado em

14/12/2022

Sobre a noção de propriedade

Os franceses estão mais ligados à utilização do que à propriedade?

Colocamos regularmente na primeira página este inquérito que confirma há já alguns anos que 83% dos franceses consideram que é mais importante utilizar do que possuir. Parece introduzir uma grande evolução na definição de propriedade. Convidamo-lo a reler aqui uma das nossas publicações sobre este assunto.

No sector#automotivo, a preferência pelo# uso é entendida. Está a desenvolver-se consideravelmente no sector #motorcycle. O sector #bikenão é deixado para trás e não nos esqueçamos de mencionar #tech. Outras áreas, ainda mais surpreendentes, estão a surgir. Este é o caso de#vestuário ou, mais genericamente, de todas as #profissões de retalho.

Titularidade: uma terminologia em constante mudança

Esta noção não é tão fixa como parece. Exige outras reflexões essenciais sobre liberdade e utilização. Estes temas evoluem ao longo do tempo mas também no espaço, lugares ou culturas, costumes e direito.

 

A série televisiva intitulada"O Mundo e a sua Propriedade", actualmente em emissão na Arte , e em particular o seu primeiro episódio, lança as bases para as reflexões iniciais de vários pensadores, historiadores, filósofos, economistas, advogados e investigadores. Este primeiro episódio mostra que a importância da utilização sobre a propriedade não é necessariamente tão recente e que a oposição de um e de outro não é tão clara. Uma análise agradável que gostamos de seguir e que o convidamos a ver aqui.

Assim, a palavra propriedade não tem o mesmo significado quer se seja francês, inglês, kokubos, hoje ou há duzentos anos atrás.

 Resta uma questão! Que solução informática tem para oferecer o melhor #financiamento de utilização aos seus clientes? Esta solução satisfaz as legítimas expectativas do consumidor ou apenas se veste com as suas melhores roupas para acabar por privá-lo dos seus bens sem lhe oferecer uma utilização real e completa a um custo mais baixo.

Rendas surpreendentemente altas

A nossa abordagem como editora não se limita a oferecer uma solução SaaS para a gestão de contratos de leasing. Consiste também numa melhoria contínua através do acompanhamento diário das tecnologias e das expectativas dos clientes. O #financiamento da#utilização consiste em fazer o cliente suportar apenas o custo da sua utilização real do bem escolhido.

Deve notar-se que algumas ofertas apresentam rendas que são surpreendentemente mais elevadas do que o custo global da plena propriedade sem fornecerem verdadeiros serviços complementares. Felizmente não são maioria, mas a tentação de propor os chamados contratos de "arrendamento" estabelecidos empiricamente, sem ter em conta o valor económico final do imóvel, é fácil e perigosa para aqueles que sucumbem a ele. Arrisca-se a ver o cliente afastar-se, que acabará por comparar as propostas que pode obter noutros locais, e até desacreditar a empresa que recorre a tais operações. Por outras palavras, o aluguer é bom, mas não a qualquer preço.

Compreender a depreciação económica do bem a alugar

Então, como é que se oferece a renda certa? É importante definir a depreciação económica do bem. Ou seja, avaliar o valor que o imóvel terá após # utilização. Para#automobiles , a abordagem é bem conhecida. Incorpora noções de #time e #kilometreage de acordo com cada activo.
Para outros bens, devemos reter as noções de # tempo e ciclo de recarga ou duração e ciclo de rotação, voo ou horas de utilização. Esta é uma tarefa rigorosa, mas que é essencial para avaliar o preço certo para financiar a utilização de um bem. No entanto, é necessário ter um sistema de informação que permita a sua integração e monitorização ao longo do tempo.

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